売地 鹿児島市 吉野町 住宅用地

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価格 960万円 最適用途 住宅用地
交通 南国交通新堀バス停徒歩５分
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
土地面積 公簿 209.59㎡ 坪数 63.40坪 坪単価 15.15万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
現地販売会 開催日：2025年01月12日　　開催時刻：11:00～15:00　　備考：ご来場お待ちしております
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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■価格交渉可　■１３年後区画整理予定　予定仮換地面積１８６．８１㎡　５６．５１坪　減歩率１０．８％予定　■区画整理後、街区４号公園前に移転■建築条件なし■１／１２（日）オープンハウス開催します
  • 仮換地後１０９ＢＬ
  • 仮換地後赤の５の位置。公園前

    物件詳細情報

    交通 南国交通新堀バス停徒歩５分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
    物件種目 売地
    価格 960万円 坪単価 15.15万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽
    特記事項 区画整理地内
    備考 吉野第２地区区画整理区域内　建築条件なし
    土地面積 公簿 209.59㎡ 坪数 63.40坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 - 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982173184 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/08 次回更新予定日 2025/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカグチ

    交通：
    -／-　徒歩3分
    　　　【バス】永仮入口
    住所：
    鹿児島県鹿児島市宇宿８丁目５－６　
    TEL：
    099-265-9086
    FAX：
    099-203-0037
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６１３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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